Какая недвижимость подходит под военную ипотеку? - коротко
Военная ипотека предоставляется для приобретения жилья, которое должно соответствовать определенным требованиям, таким как право собственности и наличие разрешения на проживание. Это может быть как новостройка, так и вторичное жилье, но оно обязательно должно быть признано пригодным для проживания.
Какая недвижимость подходит под военную ипотеку? - развернуто
Военная ипотека в России — это специальная программа, предоставляемая военнослужащим для приобретения жилья. Она регулируется Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и рядом других нормативных актов.
Для того чтобы недвижимость подходила под военную ипотеку, она должна соответствовать следующим критериям:
- Тип недвижимости: Военная ипотека распространяется на приобретение квартир, домов или земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. При этом жилье может быть как новостроем, так и на вторичном рынке.
- Соответствие требованиям: Приобретаемое жилье должно соответствовать санитарным, техническим и противопожарным нормам, иметь разрешение на ввод в эксплуатацию или технический паспорт, если это вторичное жилье.
- Размер и расположение: Общая площадь жилья должна соответствовать норме предоставления жилого помещения, установленной для военнослужащих. Расположение жилья не ограничивается конкретными регионами, однако стоимость жилья не должна превышать установленный лимит.
- Форма собственности: Жилье должно быть оформлено в собственность военнослужащего или его семьи. Приобретение жилья в ипотеку, под залог или в общую долевую собственность с другими лицами, не являющимися членами семьи, не допускается.
- Прочие требования: Жилье не должно находиться под арестом или другими обременениями, которые препятствуют его свободной продаже или передаче в собственность.
Военнослужащие, претендующие на получение жилищной субсидии по программе военного ипотечного кредитования, должны предоставить полный пакет документов, подтверждающих право на участие в программе, а также документы, подтверждающие характеристики приобретаемого жилья.
В заключение следует отметить, что военную ипотеку можно получить не только на покупку готового жилья, но и на строительство дома на собственном земельном участке, если он соответствует требованиям программы.