Какая справка о доходах нужна для оформления ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуется справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка, подтверждающая доходы за последние 3-6 месяцев.
Какая справка о доходах нужна для оформления ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки банки обычно требуют предоставления справки о доходах заемщика, которая подтверждает его платежеспособность. Эта справка должна соответствовать определенным требованиям, установленным банком.
Обычно банки принимают следующие виды справки о доходах:
- Справка из налоговой инспекции (форма 2-НДФЛ) – это официальный документ, который выдается налоговыми органами по месту регистрации заемщика. Он содержит информацию о суммах начисленного дохода и удержанного налога.
- Справка по форме банка – некоторые банки могут предъявлять свои требования к форме справки о доходах и выдавать ее только по утвержденной банком форме. В этом случае справка должна быть подписана руководителем и главным бухгалтером организации, в которой работает заемщик.
- Справка по форме 182н (бывшая 2-ндфл) – этот документ выдается работодателем заемщика и содержит информацию о доходах и удержанных налогах за определенный период.
- Справка о подтверждении доходов ИП – индивидуальные предприниматели предоставляют справку о своих доходах, которая может быть составлена на основании налоговых деклараций или счетов-фактур.
- Справка о среднемесячной заработной плате – в некоторых случаях банки могут потребовать справку, где указана среднемесячная зарплата за последние несколько месяцев.
Банк проверяет предоставленные справки о доходах на соответствие требованиям, установленным внутренними документами банка, и на предмет их достоверности. Обычно банки проверяют справки в течение нескольких дней после их предоставления.
При подаче справки о доходах заемщику следует учесть, что документ должен быть выдан не ранее, чем за три месяца до даты подачи заявки на ипотеку, и содержать информацию о доходах, достаточных для покрытия ежемесячных платежей по ипотеке с учетом процентной ставки и срока кредита.
В заключение можно сказать, что вид и форма справки о доходах, необходимые для оформления ипотеки, могут варьироваться в зависимости от требований конкретного банка. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется уточнить у банка, какие именно документы требуются для подтверждения доходов.