Какая страховка нужна на ипотеку? - коротко
Для ипотеки обычно требуется страхование жизни и титула, а также страхование от несчастных случаев и болезней. Это обеспечивает защиту кредитора и заемщика в случае непредвиденных обстоятельств.
Какая страховка нужна на ипотеку? - развернуто
-
Страхование жизни и трудоспособности:
- Этот вид страхования защищает заемщика и банк в случае смерти или утраты трудоспособности заемщика. В случае наступления страхового случая, страховая компания выплачивает банку оговоренную сумму, которая может быть равна остатку по кредиту или его части.
-
Страхование имущества (залога):
- Данный вид страхования защищает объект недвижимости, который является залогом по ипотеке, от ущерба, нанесенного стихийными бедствиями, пожарами, кражами и другими случаями. В случае повреждения имущества страховая компания компенсирует стоимость ремонта или возмещает ущерб.
-
Страхование ответственности застройщика:
- Если ипотечный кредит предоставляется на покупку недвижимости, строящейся в новостройке, банки могут требовать страхование ответственности застройщика. Это страхование защищает покупателя от банкротства застройщика или невыполнения им своих обязательств по договору долевого участия.
-
Страхование титула:
- В некоторых случаях банки могут предъявлять требования к страхованию титула, особенно при покупке недвижимости, на которую могут быть зарегистрированы права других лиц. Этот вид страхования защищает покупателя от потерь, связанных с недостаточной прозрачностью прав на недвижимость.
Каждый из этих видов страхования может быть обязательным в зависимости от условий кредитного договора и политики банка. Обычно банк указывает в кредитном договоре, какие виды страхования являются обязательными, и заемщик должен заключить соответствующие договоры со страховыми компаниями. Стоимость страхования зависит от суммы кредита, срока кредита, вида страхования и других факторов.