Какая страховка обязательна при ипотеке? - коротко
При оформлении ипотеки в России обязательными являются страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование от несчастных случаев и болезней.
Какая страховка обязательна при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки в России банки обязывают заемщика застраховать имущественный риск, а также страхование жизни и трудоспособности. Это делается для того, чтобы банк был защищен от возможных финансовых потерь в случае наступления непредвиденных обстоятельств.
- Страхование имущественного риска - это страхование самого жилья, на которое выдается ипотечный кредит. Объектом страхования является недвижимость, которая предоставляется в залог. Страховая защита включает в себя ущерб от пожара, взрыва, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, предусмотренных условиями страхования. Цель такого страхования — обеспечить возможность возврата кредита банку даже в случае гибели или серьезного повреждения имущества.
- Страхование жизни и трудоспособности - это страхование, при котором страховым случаем является смерть или утрата трудоспособности заемщика. В случае наступления таких событий страховая компания выплачивает банку сумму, достаточную для погашения части или всей задолженности по ипотеке. Этот вид страхования защищает как семью заемщика, так и банк, обеспечивая возможность погашения кредита в случае непредвиденных обстоятельств.
Оба эти вида страхования являются обязательными при получении ипотечного кредита и включаются в общую сумму кредита. Стоимость страховки зависит от стоимости имущества, размера кредита, возраста и состояния здоровья заемщика. Банки обычно предлагают список страховых компаний, с которыми они сотрудничают, однако заемщик может выбрать и другую компанию, если она имеет лицензию на данный вид страхования и согласна с условиями кредитного договора.
Важно понимать, что отсутствие страхования или несвоевременное продление страховки может привести к тому, что банк потребует досрочного погашения кредита или начисления штрафных санкций. Поэтому при оформлении ипотеки необходимо внимательно относиться к условиям страхования и выбирать надежное страховое учреждение.