Какая страховка обязательна при ипотеке по закону? - коротко
Обязательной страховкой при ипотеке является страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование объекта недвижимости от рисков утраты или повреждения.
Какая страховка обязательна при ипотеке по закону? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении ипотеки банки требуют страхование недвижимости, на которую выдается кредит. Такая страховка называется страхованием объекта ипотеки и является обязательной.
Страхование объекта ипотеки включает в себя несколько видов страховой защиты:
- Страхование от рисков утраты права собственности – этот вид страхования обеспечивает защиту в случае возникновения обстоятельств, приводящих к утрате права собственности на объект недвижимости, например, в случае судебных споров.
- Страхование от рисков случайной гибели или повреждения объекта ипотеки – данный вид страхования предусматривает возмещение ущерба в случае повреждения или уничтожения жилья из-за чрезвычайных обстоятельств, таких как пожар, наводнение, взрыв и тому подобное.
- Страхование титула – это страхование, которое предусматривает защиту от рисков, связанных с необоснованными претензиями третьих лиц к праву собственности на объект ипотеки.
Обязательное страхование объекта ипотеки устанавливается с целью защиты интересов банка, предоставившего ипотечный кредит. В случае наступления страхового случая, страховая компания выплачивает компенсацию банку, тем самым обеспечивая гарантию возврата кредитных средств.
Стоит отметить, что страхование объекта ипотеки – это не единственный вид страхования, который может потребовать банк. В зависимости от условий кредитного договора, банк может предложить или даже потребовать страхование жизни и здоровья заемщика, страхование от несчастных случаев и болезней, а также страхование титула. Однако эти виды страхования не являются обязательными по закону и определяются индивидуально в каждом случае.