Какая сумма возвращается при покупке дома в ипотеку? - коротко
При покупке дома в ипотеку возвращаемая сумма зависит от условий ипотечного договора и может включать возврат налога на добавленную стоимость (НДС) или имущественного налога, если таковые предусмотрены законодательством.
Какая сумма возвращается при покупке дома в ипотеку? - развернуто
При покупке дома в ипотеку, сумма возвращается в виде частичного возврата уплаченных процентов по ипотеке и, в некоторых случаях, возврата части основной суммы долга. Это происходит в рамках системы налоговых вычетов, предоставляемых государством.
Основной механизм возврата средств — это налоговый вычет по процентам по ипотеке. При этом налогоплательщик может вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (это 13% от 3 миллионов рублей). Если сумма уплаченных процентов превышает 3 миллиона рублей, то вычет не может быть больше установленного лимита.
Кроме того, по закону можно вернуть до 13% от стоимости самого жилья, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от 2 миллионов рублей). Этот вычет применяется к основной сумме долга, уменьшая налогооблагаемый доход физического лица.
Оба вида вычетов можно комбинировать, но общий возврат не должен превышать 650 тысяч рублей (390 тысяч от процентов и 260 тысяч от стоимости жилья). Важно отметить, что эти вычеты можно получать на протяжении нескольких лет, пока не будет достигнут лимит.
Таким образом, при покупке дома в ипотеку, сумма возвращается в виде налоговых вычетов, которые могут быть получены за счет уплаченных процентов и части основной суммы ипотечного кредита.