Какая сумма возврата подоходного налога по ипотеке? - коротко
Максимальная сумма возврата подоходного налога по ипотеке составляет 260 тысяч рублей, если учитывать только проценты по ипотеке, или 390 тысяч рублей, если включать в расчет и основной долг.
Какая сумма возврата подоходного налога по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет по ипотечным процентам и по основной сумме ипотечного кредита. Это означает, что заемщики могут вернуть часть уплаченного подоходного налога в рамках определенных лимитов и условий.
Налоговый вычет по ипотечным процентам
Лимит возврата по процентам ипотеки составляет 3 млн. рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, равна 3 млн. рублей, умноженным на ставку подоходного налога (13%), что составляет 390 тыс. рублей. Вычет по процентам можно получать каждый год пока сумма уплаченных процентов не достигнет 3 млн. рублей или пока не будет исчерпано право на возврат в 390 тыс. рублей.
Налоговый вычет по основной сумме ипотечного кредита
Лимит возврата по основной сумме ипотечного кредита составляет 2 млн. рублей. Максимальная сумма возврата по этому виду вычета составляет 2 млн. рублей, умноженным на 13%, что равно 260 тыс. рублей. Этот вычет также можно получать каждый год, пока не будет исчерпан лимит в 2 млн. рублей или пока не будет получен максимально возможный возврат в 260 тыс. рублей.
Ограничения и условия
- Возврат налога по ипотеке возможен только в отношении жилья, приобретенного в кредит.
- Право на вычет возникает после получения свидетельства о регистрации права собственности.
- Возврат налога можно оформлять каждый год, подав соответствующие документы в налоговые органы, пока не будет исчерпано право на возврат.
- Если супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на возврат налога в полном объеме лимитов.
Процедура возврата
Для возврата налога необходимо:
- Собрать необходимые документы, включая справку о доходах (2-НДФЛ), документы, подтверждающие покупку жилья и уплату процентов, и заявление на возврат налога.
- Подать документы в налоговые органы лично или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
- Ожидать рассмотрения заявления и получения возврата.
Это общая информация о возможности возврата части уплаченного подоходного налога в связи с ипотекой. Каждый случай может быть индивидуальным, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам или в налоговые органы.