Какие бумаги надо для ипотеки? - коротко
Для получения ипотеки обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные копии трудовой книжки и ИНН, а также документы на недвижимость.
Какие бумаги надо для ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки в банках России обычно требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают вашу платежеспособность, статус заемщика и право на недвижимость. Вот список основных документов, которые могут потребоваться:
- Паспорт и его ксерокопия: Основной документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Свидетельство о браке (для заемщиков, состоящих в браке): Этот документ может потребоваться для определения прав и обязанностей супругов по ипотеке.
- Справка о доходах: Обычно предоставляется по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Этот документ необходим для оценки возможности заемщика выполнять обязательства по кредиту.
- Справка об остатке задолженности по предыдущим кредитам (если имеются): Этот документ помогает банку оценить общую кредитную нагрузку заемщика.
- Договор купли-продажи недвижимости или протокол соглашения о цене сделки: Эти документы подтверждают намерение заемщика приобрести конкретную недвижимость.
- Технический паспорт на недвижимость: Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и ее технические характеристики.
- Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости: Этот документ необходим для определения стоимости залога.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (если недвижимость приобретается на этапе строительства): Это может быть договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и так далее.
- Документы, подтверждающие покупку жилья (для ипотеки с государственной поддержкой): Это могут быть договоры, акты, счета и чеки.
Кроме того, банк может запросить дополнительные документы, такие как:
- Свидетельства о рождении детей, если речь идет о распределении обязательств по кредиту между супругами.
- Документы об источниках первоначального взноса (если первоначальный взнос делается не за счет личных средств).
Важно помнить, что требования к документам могут варьироваться в зависимости от конкретного банка и программы ипотеки, поэтому перед подачей заявки рекомендуется уточнить актуальный перечень документов в выбранном банке.