Какие дальнейшие действия после одобрения ипотеки в сбербанке? - коротко
После одобрения ипотеки в Сбербанке вам необходимо подписать кредитный договор и начать процесс оформления сделок по приобретению недвижимости. Важно также следить за графиком выплат и своевременно вносить платежи, чтобы избежать штрафов и прочих санкций.
Какие дальнейшие действия после одобрения ипотеки в сбербанке? - развернуто
После одобрения ипотеки в Сбербанке, заемщику предстоит выполнить ряд важных действий, чтобы успешно завершить процесс оформления кредита и начать погашение. Вот основные шаги, которые необходимо выполнить:
- Подписание кредитного договора: В первую очередь, заемщик должен посетить отделение Сбербанка для подписания кредитного договора. Этот документ является основным, поскольку в нем прописаны все условия кредитования, включая сумму кредита, процентную ставку, сроки и порядок погашения, а также другие важные условия.
- Оформление страхования: Как правило, Сбербанк требует страховать ипотечный заем. Это может включать страхование жизни заемщика, титульное страхование (на случай потери права собственности на недвижимость) и страхование недвижимости от рисков утраты или повреждения. Заемщик должен выбрать страховую компанию и заключить соответствующие страховые договоры.
- Оплата первоначального взноса: Если ипотека предусматривает первоначальный взнос, заемщик должен его оплатить. Сумма взноса зависит от условий кредита и может составлять от 10% до 20% от стоимости недвижимости.
- Регистрация права собственности: Заемщик должен обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации прав собственности на приобретаемую недвижимость. Это необходимо для обеспечения ипотеки — банк регистрирует свое право залога на объект недвижимости.
- Получение денежных средств: После выполнения всех вышеперечисленных шагов, Сбербанк перечисляет средства на счет продавца недвижимости или строительной компании. В случае покупки квартиры на вторичном рынке, деньги могут быть переведены на счет заемщика для дальнейшего перевода продавцу.
- Начало погашения кредита: После получения недвижимости заемщик начинает ежемесячно вносить платежи по кредиту в соответствии с графиком, предоставленным банком. Важно следить за сроками и суммами платежей, чтобы избежать просрочек, которые могут привести к штрафам и ухудшению кредитной истории.
- Ведение учета расходов: Заемщик должен вести учет всех расходов, связанных с ипотекой, включая платежи по кредиту, страхованию и текущему содержанию недвижимости. Это поможет в будущем при налоговых декларациях и при планировании семейного бюджета.
Выполнение этих действий позволит заемщику успешно завершить процесс оформления ипотеки в Сбербанке и начать комфортное пользование приобретенной недвижимостью.