Какие деньги можно вернуть за ипотеку? - коротко
В рамках налогового вычета можно вернуть часть средств, потраченных на погашение процентов и основного долга по ипотеке, но не более 13% от суммы расходов, но ограниченных законом.
Какие деньги можно вернуть за ипотеку? - развернуто
В России заемщики, оформившие ипотечный кредит на приобретение жилья, имеют право на получение налогового вычета по уплаченным процентам и основной сумме долга. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации, и оно позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья и уплаченных процентов по ипотеке.
Вернуть деньги за основной долг по ипотеке
При покупке жилья в ипотеку, заемщик имеет право на имущественный налоговый вычет, который распространяется на сумму, потраченную на приобретение жилья, включая ипотечные средства. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что можно вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Вернуть деньги за уплаченные проценты по ипотеке
Помимо вычета по основному долгу, заемщики могут претендовать на налоговый вычет по уплаченным процентам. Этот вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата по процентам может достигать 390 000 рублей (13% от 3 миллионов рублей).
Условия получения вычета
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет: только граждане России, уплачивающие подоходный налог, имеют право на вычет.
- Ограничение по сумме: вычет предоставляется с суммы, не превышающей установленные лимиты (2 млн рублей по основному долгу и 3 млн рублей по процентам).
- Подтверждение расходов: необходимо документальное подтверждение расходов на приобретение жилья и уплату процентов (договор купли-продажи, кредитный договор, справка о процентах и т.д.).
- Ограничение по времени: заявление на вычет можно подать в течение трех лет с года, в котором была совершена покупка.
Порядок получения вычета
Для получения налогового вычета необходимо:
- Собрать документы: договор купли-продажи, кредитный договор, справки о процентах, свидетельство о праве собственности и так далее.
- Подать заявление: заявление на вычет можно подать в налоговую инспекцию либо через работодателя.
- Ожидать возврата: налоговая служба рассматривает заявление и, при положительном решении, возвращает средства через банк или на работодателя.
В целом, возврат средств за ипотеку является важным механизмом поддержки граждан, стремящихся обеспечить себя собственным жильем. Право на налоговый вычет существенно облегчает финансовую нагрузку на заемщиков и стимулирует приобретение недвижимости в кредит.