Какие действия после погашения ипотеки с материнским капиталом? - коротко
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, необходимо получить справку об отсутствии долгов по кредиту и обратиться в Росреестр для переоформления права собственности без указания сервитута.
Какие действия после погашения ипотеки с материнским капиталом? - развернуто
- Получение справки о полном погашении ипотеки: Сначала нужно обратиться в банк, где была оформлена ипотека, за получением справки, подтверждающей полное погашение кредита. Эта справка необходима для дальнейших юридических действий.
-
Перерегистрация права собственности: После получения справки из банка следует обратиться в Росреестр или МФЦ для перерегистрации права собственности на квартиру на ваше имя (или на имена всех зарегистрированных собственников). Для этого потребуется предоставить:
- Справку из банка о полном погашении ипотеки.
- Оригинал и копию свидетельства о праве собственности на жилье.
- Свидетельство о браке (если квартира регистрируется на супругов).
- Паспорта заявителей.
-
Обращение в Пенсионный фонд России (ПФР): После перерегистрации права собственности необходимо обратиться в ПФР для оформления документации, связанной с использованием материнского капитала. Вам потребуется предоставить:
- Справку о перерегистрации права собственности.
- Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала (квитанции, договоры и т.д.).
- Получение разрешения на строительство (если необходимо): Если ипотека была погашена для строительства дома, то после перерегистрации права собственности нужно получить разрешение на строительство, если оно еще не получено.
- Составление и утверждение акта приема-передачи жилья: Этот шаг актуален, если жилье приобреталось по договору долевого участия. В этом случае необходимо составить акт приема-передачи с застройщиком.
- Оформление новой выписки из ЕГРН: После всех вышеуказанных действий необходимо получить новую выписку из ЕГРН, подтверждающую, что квартира полностью принадлежит вам, и все записи о ипотеке устранены.
- Обновление страхования имущества: Если вы страхуете свое жилье, после погашения ипотеки следует обновить страховой договор, так как условия страхования могут измениться.
Выполнение этих действий позволит закончить все юридические и финансовые процедуры, связанные с погашением ипотеки с использованием материнского капитала, и обеспечит полную правовую чистоту вашего имущества.