Какие доки нужны для ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, свидетельство о браке (если есть), справки о доходах и документы на недвижимость.
Какие доки нужны для ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки в банке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на недвижимость, которую предполагается приобрести. Вот основные документы, необходимые для получения ипотечного кредита:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт заемщика и, при наличии, второго заемщика (супруга).
-
Документы о заработной плате:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходимы налоговые декларации за последние 2-3 года.
-
Документы о наличии иждивенцев:
- Свидетельства о рождении детей, справки об опекунстве или попечительстве.
-
Документы о браке (если заемщик состоит в браке):
- Свидетельство о браке.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
-
Сведения о кредите (если уже есть действующие кредиты):
- Справка о наличии и состоянии задолженности по кредитам.
-
Страхование жизни и здоровья:
- Договор страхования жизни и здоровья на весь срок ипотеки.
-
Документы о залоге (обременениях):
- Акт оценки недвижимости.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость.
-
Прочие документы:
- Военный билет для мужчин младше 27 лет.
- Документы, подтверждающие иные доходы (если таковые имеются).
Банк может запросить дополнительные документы, в зависимости от индивидуальной ситуации заемщика и условий кредитования. Важно заранее уточнить список необходимых документов в выбранном банке, чтобы процесс оформления ипотеки проходил без задержек.