Какие документы для рефинансирования ипотеки в сбербанке? - коротко
Для рефинансирования ипотеки в Сбербанке потребуются паспорт, справка о доходах, договор об ипотеке и другие документы, указанные банком.
Какие документы для рефинансирования ипотеки в сбербанке? - развернуто
Для того чтобы провести процедуру рефинансирования ипотеки в Сбербанке, заемщику потребуется предоставить ряд документов, которые подтверждают его личность, платежеспособность и право на рефинансирование. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Паспорт: Оригинал, который подтверждает личность заемщика.
- Свидетельство о браке (если есть): Необходимо для подтверждения семейного статуса заемщика, особенно если рефинансирование будет производиться совместно с супругом.
- Документы, подтверждающие доход: Это могут быть справки о доходах по форме 2-НДФЛ, выписки из пенсионного фонда, счета о полученных доходах и т.п. Документы должны быть актуальными и подтверждать возможность обслуживания нового ипотечного кредита.
- Ипотечный договор: Оригинал или нотариально заверенная копия, который подтверждает условия ипотеки, которую планируется рефинансировать.
- Справка об остатке задолженности по ипотеке: Выдается в банке, где заемщик имеет действующую ипотеку. Этот документ необходим для подтверждения суммы, которую планируется рефинансировать.
- Документы на недвижимость: Это могут быть выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи или дарения.
- Заявление на рефинансирование: Образец заявления предоставляется банком и заполняется заемщиком согласно инструкции.
- Документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество (если рефинансирование связано с изменением залога): Это могут быть дополнительные соглашения, акты приема-передачи имущества и тому подобное.
Помимо этих основных документов, банк может запросить дополнительные бумаги в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Например, если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то потребуются документы, подтверждающие его деловой оборот и финансовое состояние.
Все документы должны быть предоставлены в полном объеме и в актуальной редакции. После подачи документов, банк проводит оценку предоставленной информации и принимает решение о возможности рефинансирования ипотеки.