Какие документы должен передать банк после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки необходимо передать банку оригиналы кредитного договора, акт приема-передачи недвижимости и свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Какие документы должен передать банк после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки заемщику необходимо собрать и передать в банк определенный пакет документов, чтобы закрыть кредитный договор и полностью завершить сделку. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Копия кредитного договора - этот документ подтверждает условия, на которых был предоставлен кредит, и необходим для подтверждения факта полного погашения.
- Сведения о полном погашении кредита - банк предоставляет документ, подтверждающий, что заем был полностью выплачен. Это может быть выписка из лицевого счета, расписка или другой документ, который указывает на закрытие кредита.
- Документы, подтверждающие оплату всех сборов и процентов - это могут быть квитанции, платежные поручения или выписки из банка, свидетельствующие о том, что все финансовые обязательства перед банком выполнены.
- Акт приема-передачи недвижимости - если ипотека оформлялась под залог недвижимости, то после полного погашения кредита необходимо подготовить акт, подтверждающий передачу права собственности на недвижимость обратно заемщику.
- Документы, подтверждающие уплату государственных пошлин - это необходимо для регистрации изменений в ЕГРПОУ, если это требуется.
- Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость - если оно было выдано до погашения ипотеки, то после закрытия кредита может потребоваться перерегистрация с указанием, что залоговое обязательство устранено.
Передача этих документов в банк завершает процесс погашения ипотеки и позволяет заемщику полностью владеть своей недвижимостью без каких-либо финансовых обязательств перед кредитором.