Какие документы должны быть на руках после покупки квартиры в ипотеку? - коротко
После покупки квартиры в ипотеку важно иметь на руках акт приема-передачи квартиры, договор купли-продажи, ипотечный договор, а также все платежные документы, подтверждающие оплату.
Какие документы должны быть на руках после покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
- Договор купли-продажи квартиры - это основной документ, который подтверждает переход прав собственности от продавца к покупателю. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость квартиры, местоположение, характеристики недвижимости и условия оплаты.
- Договор ипотеки - документ, который регулирует отношения между заемщиком и банком, предоставляющим кредит. В нем указываются условия кредитования, процентная ставка, срок кредита, размер ежемесячного платежа и другие важные условия.
- Свидетельство о праве собственности - документ, выдаваемый Росреестром, который подтверждает ваше право собственности на квартиру. Этот документ является ключевым при реализации прав на недвижимость.
- Акт приема-передачи квартиры - документ, подтверждающий факт передачи квартиры от продавца к покупателю. В нем указываются фактическое состояние квартиры на момент передачи, что важно для определения возможных претензий в дальнейшем.
- Платежные документы - это чеки, квитанции, платежные поручения, которые подтверждают оплату стоимости квартиры и проведения регулярных платежей по ипотеке.
- Справка об остатке долга по ипотеке - документ, который можно получить в банке и который показывает текущий остаток долга по ипотечному кредиту.
- Страховой полис - если квартира застрахована, то страховой полис является важным документом, обеспечивающим защиту имущества в случае наступления страхового случая.
- Документы, подтверждающие уплату налогов - это налоговые квитанции или декларации, свидетельствующие о том, что все налоги, связанные с покупкой квартиры, уплачены.
- Документы, подтверждающие регистрацию права собственности - это может быть выписка из ЕГРН или другие документы, подтверждающие, что право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Храните эти документы в надлежащем порядке, так как они могут потребоваться для различных целей, включая возможные проверки со стороны налоговых органов или в случае реализации прав на недвижимость.