Какие документы должны остаться на руках после покупки квартиры в ипотеку? - коротко
После покупки квартиры в ипотеку вам необходимо оставить на руках договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности, а также договор ипотеки с банком.
Какие документы должны остаться на руках после покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
После покупки квартиры в ипотеку, владельцу следует убедиться, что у него на руках остались следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры - это основной документ, подтверждающий право собственности на квартиру. В договоре указываются все условия сделки, включая стоимость, размер ипотеки, а также данные о продавце и покупателе.
- Акт приема-передачи квартиры - этот документ подтверждает, что продавец передал квартиру в надлежащем состоянии, и покупатель принял её. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами.
- Ипотечный договор - документ, который подтверждает соглашение между заёмщиком и банком о предоставлении ипотечного кредита. В нём указываются условия кредитования, размер процентной ставки, сроки погашения и другие важные условия.
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - этот документ выдаётся Росреестром после регистрации права собственности на квартиру. Он является официальным подтверждением владения квартирой.
- Платежные документы - включают расписки, квитанции, банковские выписки, подтверждающие оплату первоначального взноса, а также ежемесячных платежей по ипотеке.
- Справка об остатке задолженности по ипотеке - периодически банк должен выдавать такую справку, чтобы владелец мог отслеживать остаток долга по ипотеке.
- Документы, подтверждающие страхование ипотеки - если заёмщик застраховал ипотечный кредит, то у него должны быть документы, подтверждающие заключение страхового договора и оплату страховых премий.
- Документы, связанные с перепланировкой или ремонтом квартиры - если владелец квартиры планирует проводить перепланировку или ремонт, то необходимо сохранить все согласования и разрешения, полученные в соответствующих инстанциях.
Важно хранить эти документы в надёжном и доступном месте, так как они могут потребоваться для решения различных юридических вопросов, связанных с квартирой или ипотечным кредитом.