Какие документы надо чтобы взять ипотеку на дом? - коротко
Для оформления ипотеки на дом обычно требуются: паспорт и документы, подтверждающие доходы (например, справка 2-НДФЛ или договоры о предоставлении услуг), а также документы на недвижимость.
Какие документы надо чтобы взять ипотеку на дом? - развернуто
Для оформления ипотеки на приобретение дома необходимо собрать и предоставить банку ряд документов, которые подтверждают вашу платежеспособность, право собственности на приобретаемый объект, а также вашу личность. Ниже представлен список основных документов, которые обычно требуются банковскими учреждениями:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о рождении для подтверждения даты рождения, если она не указана в паспорте.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка, если таковая требуется.
- Договора, по которым вы получаете доход (например, договор аренды, договор подряда и т.д.).
- В случае индивидуального предпринимательства — финансовая отчетность (книга учета доходов и расходов, декларация по УСН или ЕНВД).
-
Документы, связанные с залогом:
- Договор купли-продажи или предварительный договор на покупку дома.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на дом, подтверждающая право собственности.
- Техпаспорт на дом.
- Документы, подтверждающие кадастровую стоимость объекта.
-
Документы, связанные с залогоплательщиком:
- В случае если залогоплательщик — юридическое лицо, потребуются учредительные документы, финансовая отчетность и прочие документы, подтверждающие дееспособность и платежеспособность организации.
-
Дополнительные документы:
- Военный билет для военнообязанных мужчин.
- Справка об отсутствии задолженности по предыдущим кредитам.
- В случае созаемщика или поручителя — аналогичный пакет документов.
Перед подачей заявки рекомендуется обратиться в банк для получения точного перечня документов, так как требования могут различаться в зависимости от конкретной кредитной организации.