Какие документы надо для ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенная копия трудовой книжки и документы на недвижимость.
Какие документы надо для ипотеки? - развернуто
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- В случае если заемщик не является гражданином РФ, потребуется вид на жительство или другой документ, подтверждающий право на проживание в стране.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах или другие документы, подтверждающие их финансовое состояние.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи (или предварительный договор) на недвижимость, на которую оформляется ипотека.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
- Технический паспорт на объект недвижимости.
-
Документы, подтверждающие платежеспособность и кредитную историю:
- Справка из банка о кредитной истории.
- Документы, подтверждающие наличие других кредитов (если таковые имеются).
-
Дополнительные документы:
- Нотариальное согласие супруга (если недвижимость приобретается в браке).
- Документы, подтверждающие статус заемщика (например, военный билет для военнослужащих).
Банк может запросить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации или политики банка. Процесс оформления ипотеки также включает оценку недвижимости, которая проводится специализированной организацией, аккредитованной банком.