Какие документы надо на ипотеку? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, документы, подтверждающие доходы, заверенные банком, и документы на недвижимость.
Какие документы надо на ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки в России заемщик должен предоставить банку ряд документов для подтверждения своих платежеспособности и права на недвижимость, которую намеревается приобрести. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Паспорт и прописка: Заемщик должен предоставить копию паспорта и подтверждение своей прописки в виде выписки из домовой книги или иного документа, подтверждающего место жительства.
- Документы о доходах: Это могут быть справки о доходах по форме 2-НДФЛ или справки по форме банка, а также другие документы, подтверждающие доходы (например, выписки из банковских счетов, договоры оказания услуг и т.д.).
- Свидетельство о браке или свидетельство о разводе: Если заемщик женат или был в браке, то для юридической чистоты ситуации потребуется предоставить соответствующие документы.
- Документы на приобретаемую недвижимость: Это может быть договор купли-продажи, предварительный договор, свидетельство о праве собственности и так далее.
- Сведения о наличии других кредитов и займов: Если заемщик уже имеет другие кредиты, банк запрашивает информацию о них, чтобы оценить общую кредитную нагрузку.
- Справка об отсутствии судимости: Обычно этот документ требуется при крупных кредитах.
- Реквизиты банковского счета: На который будут перечисляться средства по ипотеке и с которого будет взиматься платеж.
- Дополнительные документы: В зависимости от условий конкретного банка и специфики сделки, могут потребоваться дополнительные документы, такие как акт оценки недвижимости, страховой полис, разрешение на строительство и так далее.
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от банка и условий кредитования. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется заранее уточнить в банке полный список необходимых документов.