Какие документы надо получить после закрытия ипотеки? - коротко
После закрытия ипотеки необходимо получить справку о полном погашении кредита и акт приема-передачи, подтверждающий переход права собственности без залога.
Какие документы надо получить после закрытия ипотеки? - развернуто
После закрытия ипотеки важно собрать и сохранить все необходимые документы, которые подтверждают факт погашения кредита и возвращения прав собственности на недвижимость. Вот основные документы, которые следует получить:
- Договор об ипотеке - это основной документ, который подтверждает заключение кредитного соглашения.
- Свидетельство о праве собственности - после погашения ипотеки банк должен вернуть вам этот документ, так как он подтверждает ваше право собственности на недвижимость.
- Акт снятия обременения - этот документ подтверждает, что ипотека уже не является залогом на вашей недвижимости. Обычно он регистрируется в Росреестре.
- Справка об отсутствии задолженности - выдается банком и свидетельствует о полном погашении кредита.
- Окончательная расписка от банка - это письменное подтверждение того, что ипотека полностью погашена и все требования банка удовлетворены.
- Копия кредитного досье - содержит все документы, связанные с кредитом, включая график платежей и историю выплат.
- Акт приема-передачи документов - если были предоставлены какие-либо ценные бумаги или другие документы в обеспечение кредита, то после его погашения должен быть составлен акт о возврате этих документов.
- Документы, подтверждающие уплату государственных пошлин - при регистрации акта снятия обременения необходимо оплатить пошлину, квитанция оплаты также должна быть сохранена.
- Копия платежных поручений или выписки по банковскому счету - подтверждают факт перевода последнего платежа по кредиту.
Сохранение этих документов крайне важно, так как они могут потребоваться для подтверждения вашего права собственности на недвижимость в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций или при продаже недвижимости в будущем.