Какие документы необходимы для ипотеки на строительство дома? - коротко
Для получения ипотеки на строительство дома обычно требуются свидетельства на право собственности на земельный участок, строительные планы, справки о доходах заемщика и заверенные банком копии паспортов всех заемщиков.
Какие документы необходимы для ипотеки на строительство дома? - развернуто
Для оформления ипотеки на строительство дома требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность, платежеспособность, право на строительство и другие важные аспекты. Вот основные документы, которые обычно запрашиваются банками:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт заемщика и, при необходимости, созаемщиков.
- Военный билет для мужчин при наличии.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Справка по форме банка, если требуется более подробная информация о доходах.
- Для индивидуальных предпринимателей также потребуются документы, подтверждающие финансовое состояние их бизнеса, например, баланс и отчет о прибылях и убытках.
-
Документы на земельный участок и строительство:
- Документы на право собственности или аренды земельного участка.
- Проектная декларация или разрешение на строительство.
- Договор со строительной компанией, если строительство будет осуществляться подрядным способом.
-
Документы об ипотеке:
- Заявление на получение ипотечного кредита.
- Договор строительного подряда или предварительный договор, если такой имеется.
- Ипотечный калькулятор, предоставленный банком, с указанием условий кредитования.
-
Документы о залоге:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и будущий дом.
- Если залогом выступает другое имущество, то необходимы документы, подтверждающие право собственности на это имущество.
-
Дополнительные документы:
- Свидетельство о заключении брака или развода, если имеется.
- Документы о наличии иждивенцев.
- В случае созаемщиков, также потребуются все вышеперечисленные документы для каждого из них.
Важно помнить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и региональных особенностей. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно проконсультироваться с сотрудником банка или специалистом по ипотеке.