Какие документы необходимы для оформления ипотеки на дом? - коротко
Для оформления ипотеки на дом обычно требуются паспорт, документы, подтверждающие доходы, свидетельство о праве собственности на недвижимость и заключение оценщика о стоимости дома.
Какие документы необходимы для оформления ипотеки на дом? - развернуто
Оформление ипотеки на дом в России требует предоставления комплекта определенных документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право собственности на недвижимость. Вот подробный список документов, необходимых для этого процесса:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщиков.
- Свидетельство о рождении, если заемщик несовершеннолетний ребенок созаемщика.
-
Документы, подтверждающие места проживания:
- Свидетельство о регистрации по месту жительства или временной регистрации.
-
Документы, связанные с залогом недвижимости:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- Документы, подтверждающие кадастровую стоимость дома, если таковые требуются.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
- Документы, подтверждающие иные источники дохода (например, справки о доходах от предпринимательской деятельности, от сдачи в аренду и т.д.).
-
Документы, подтверждающие трудовую деятельность:
- Трудовая книжка или справка с места работы.
-
Документы, связанные с наличием обязательств по другим кредитам:
- Справки о сумме остатка задолженности по другим кредитам.
-
Документы, необходимые для оценки объекта недвижимости:
- Акт оценки недвижимости, если банк требует провести оценку.
-
Документы, связанные с оформлением страхования:
- Договор страхования жизни и здоровья заемщика, если банк требует страхование.
- Договор страхования объекта недвижимости.
-
Прочие документы:
- Если заемщик получает зарплату в иностранной валюте или на счет в иностранном банке, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие перевод средств.
- В случае, если заемщик является пенсионером, потребуется справка из Пенсионного фонда о размере пенсии.
Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного банка и его требований к кредитованию. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно уточнить у банка полный перечень необходимых документов.