Какие документы необходимы для подачи на ипотеку? - коротко
Для подачи на ипотеку необходимы паспорт, свидетельство о браке (если есть), справки о доходах, выписка из ЕГРН о праве собственности на имеющееся жилье (если есть), и другие документы, определяемые банком.
Какие документы необходимы для подачи на ипотеку? - развернуто
Для подачи заявки на ипотеку в России обычно требуется предоставление комплекта документов, который подтверждает личность заемщика, его платежеспособность и право на недвижимость, если она уже приобретена. Ниже приведены основные документы, которые обычно запрашиваются банковскими учреждениями:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о браке (при наличии).
-
Документы, подтверждающие доход:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах.
- Дополнительно могут потребоваться справки от предыдущих работодателей за последние 3-6 месяцев.
-
Документы, связанные с залогом (недвижимостью):
- Договор купли-продажи или договор долевого участия, если квартира еще не приобретена.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности, если недвижимость уже куплена.
- Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
-
Документы, подтверждающие наличие залога:
- Технический паспорт на квартиру.
- Акт оценки стоимости недвижимости, выполненный уполномоченным оценщиком.
-
Документы, связанные с кредитной историей:
- Справка из Бюро кредитных историй (по запросу банка).
-
Дополнительные документы:
- Нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости (если заемщик состоит в браке).
- Справка о составе семьи (если необходимо).
- Военный билет (для мужчин при наличии).
Банки могут запрашивать дополнительные документы в зависимости от индивидуальной ситуации заемщика и условий кредитования. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно уточнить перечень необходимых документов в выбранном банке.