Какие документы необходимы для покупки дома в ипотеку? - коротко
Для покупки дома в ипотеку необходимы следующие документы: паспорт, свидетельство о браке (при наличии), справка о доходах, выписка из ЕГРН о праве собственности на продаваемый объект, и договор купли-продажи.
Какие документы необходимы для покупки дома в ипотеку? - развернуто
Для покупки дома в ипотеку в России требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его финансовое состояние и права на недвижимость. Ниже приведен подробный список необходимых документов:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о рождении (для подтверждения данных о дате и месте рождения, если это необходимо).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Дополнительно могут потребоваться справки от работодателя или выписки из пенсионного фонда о размере пенсии.
-
Документы, связанные с трудовой деятельностью:
- Трудовая книжка или договоры, подтверждающие стаж работы.
- Справка о заработной плате за последние 3-6 месяцев (в зависимости от требований банка).
-
Документы, подтверждающие наличие кредитов и задолженностей:
- Выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии залоговых имущественных прав.
- Справки из банков о наличии действующих кредитов и задолженностях.
-
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор с указанием стоимости объекта.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
- Технический паспорт на квартиру или дом.
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на земельный участок (если дом находится на отдельном участке).
-
Дополнительные документы:
- Нотариальное согласие супруга (если объект приобретается в браке и не в общую совместную собственность).
- Военный билет (для военнослужащих).
- Документы об образовании (при необходимости).
-
Документы для заключения кредитного договора:
- Анкета заемщика, заполненная по форме, утвержденной банком.
- Копия страхового полиса жизни (необходим для заключения договора страхования).
- Решение кредитного комитета банка (если таковое требуется).
Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно уточнить в выбранном банке полный перечень документов, так как требования могут меняться в зависимости от конкретного банка и ситуации.