Какие документы необходимы для покупки вторичного жилья в ипотеку? - коротко
Для покупки вторичного жилья в ипотеку требуются: паспорт и документы, подтверждающие платежеспособность, а также документы на продаваемую квартиру.
Какие документы необходимы для покупки вторичного жилья в ипотеку? - развернуто
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт заемщика и, при наличии, созаемщиков или поручителей.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев (в зависимости от требований банка).
- Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то необходимы будут налоговые декларации за последние 2-3 года.
-
Документы на квартиру, которую вы хотите купить:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на продаваемую квартиру.
-
Документы от продавца:
- Паспорт продавца.
- Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН).
- Военный билет (для лиц, подлежащих призыву).
- Свидетельство о заключении брака или свидетельство о разводе (если это имеет значение для оформления права собственности).
-
Документы по ипотечной квартире (если она есть):
- Выписка из ЕГРН о залоге.
- Документы по текущей ипотеке.
- Заявление на ипотечный кредит и анкета заемщика (обычно предоставляются в банке).
-
Дополнительные документы:
- Страхование жизни и здоровья заемщика (необходимо для некоторых банков).
- Оценка недвижимости (требуется не во всех банках, но может быть обязательным условием).
Обратите внимание, что список документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Перед началом процедуры рекомендуется уточнить актуальный перечень в выбранном банке.