Какие документы нужно получить после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки вам понадобятся оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость, на которую оформлялась ипотека, и справка из банка, подтверждающая полное погашение кредита.
Какие документы нужно получить после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита заемщику необходимо получить ряд документов, которые подтверждают факт выплаты долга и возвращения прав собственности на недвижимость. Вот основные документы, которые следует оформить и получить:
- Справка о полном погашении кредита - это документ, выдаваемый банком, подтверждающий, что кредит полностью погашен и нет задолженности перед банком.
- Свидетельство о праве собственности - после погашения ипотеки необходимо перерегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре. Банк должен передать вам оригинал свидетельства, где уже не будет указана ипотека.
- Акт приема-передачи недвижимости - этот документ подтверждает, что вы являетесь полноправным владельцем недвижимости и банк полностью освободил ее от залога.
- Копия кредитного договора - несмотря на то, что кредит погашен, оригинальный кредитный договор может понадобиться для архивации или в случае возникновения спорных ситуаций.
- Акт сверки взаиморасчетов - документ, который подтверждает отсутствие каких-либо претензий со стороны банка к заемщику после погашения кредита.
- Оригиналы платежных документов - все квитанции, чеки и платежные поручения, свидетельствующие о внесении платежей по ипотеке, также рекомендуется хранить.
Получение этих документов важно для законного оформления прав на недвижимость и для возможности продать или передать ее в собственность других лиц без ограничений, связанных с ипотекой.