Какие документы нужно получить в банке после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки в банке вам следует получить справку о полном погашении кредита и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Какие документы нужно получить в банке после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки в банке вам следует получить несколько важных документов, которые подтвердят факт полного погашения задолженности и освободят вас от дальнейших обязательств перед кредитором. Вот основные из них:
- Справка о полном погашении кредита - это документ, который подтверждает, что вы полностью рассчитались с банком по ипотечному кредиту. В этой справке указывается дата окончания выплат, сумма последнего платежа и состояние задолженности на момент выдачи справки.
- Акт снятия с учета обременения - документ, свидетельствующий о том, что банк снял обременение (залог) с недвижимости, которая была предоставлена в качестве обеспечения ипотеки. Этот акт важен для регистрации изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Копия исполнительного листа (если таковой был использован) - в случае, если в процессе погашения ипотеки был образован исполнительный лист, после его урегулирования вам нужно получить копию этого документа с отметкой о завершении исполнительного производства.
- Справка из Росреестра - после снятия обременения с недвижимости рекомендуется получить справку из Росреестра, подтверждающую отсутствие каких-либо обременений на ваше имущество. Это позволит вам быть уверенным в полноценном праве собственности на жилье.
- Копия договора ипотеки с отметкой о его закрытии - также важно получить копию вашего ипотечного договора с отметкой о завершении сделки. Этот документ может потребоваться в будущем для решения различных юридических вопросов.
Получение этих документов после погашения ипотеки крайне важно для подтверждения юридической чистоты вашего права на недвижимость и для защиты от возможных претензий со стороны банка в будущем. Не забудьте проверить, что все документы содержат актуальные данные и надлежащим образом заверены банком.