Какие документы нужно предоставить для оформления ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, свидетельства о заключении брака и о рождении детей, справка о доходах, выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость и другие финансовые документы.
Какие документы нужно предоставить для оформления ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки в России обычно требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и права на недвижимость, которую планируется приобрести. Вот основные документы, которые могут потребоваться:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- В случае если заемщик не является гражданином РФ, потребуются документы, подтверждающие вид на жительство или другой законный статус в стране.
-
Документы, подтверждающие доходы и трудовую деятельность:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме, утвержденной работодателем.
- Трудовая книжка или справка о занятости.
- В случае индивидуального предпринимательства — налоговые декларации, бухгалтерские отчеты и другие документы, подтверждающие финансовое состояние ИП.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор, если таковой имеется.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на приобретаемую недвижимость.
-
Документы по ипотеке:
- Анкета-заявление о предоставлении ипотечного кредита.
- Выписка из лицевого счета или другой документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.
-
Дополнительные документы:
- Справка об отсутствии долгов по предыдущим кредитам (если требуется банком).
- Документы, подтверждающие наличие страхового полиса жизни (некоторые банки требуют страхование жизни заемщика).
-
Для пенсионеров:
- Справка из пенсионного фонда о размере пенсии.
-
Для военнослужащих:
- Военный билет.
- Справка по форме 153.
-
Для безработных и неработающих:
- Документы, подтверждающие другие источники дохода (например, алименты, пенсии, доходы от сдачи недвижимости в аренду и т.д.).
В зависимости от конкретного банка и условий кредитования, список документов может дополняться или корректироваться. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется уточнить у кредитного специалиста банка полный перечень необходимых документов.