Какие документы нужно предоставить в банк для ипотеки на квартиру? - коротко
Для получения ипотеки на квартиру в банке обычно требуются следующие документы: паспорт и иные документы, подтверждающие личность, а также справки о доходах и документы на недвижимость.
Какие документы нужно предоставить в банк для ипотеки на квартиру? - развернуто
Для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в банке, заемщику потребуется предоставить ряд документов, которые подтверждают его личность, платежеспособность и право на приобретаемое жилье. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о браке (если есть).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходимы налоговые декларации за последние 2-3 года.
-
Документы, касающиеся залогового имущества:
- Договор купли-продажи квартиры или предварительный договор с указанием стоимости.
- Акты приема-передачи квартиры, если они есть.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
- Технический паспорт на квартиру.
-
Документы, связанные с первоначальным взносом:
- Документы, подтверждающие наличие собственных средств на первоначальный взнос (справки с банковских счетов, сделки по продаже других объектов недвижимости и так далее.).
-
Дополнительные документы:
- Справка об отсутствии долгов по предыдущим кредитам.
- Военный билет для лиц, подлежащих призыву на военную службу.
- Для иностранных граждан - разрешение на временное проживание или вид на жительство.
Банк может также запросить дополнительные документы, в зависимости от индивидуальной ситуации заемщика и условий кредитования. После предоставления всех необходимых документов, банк проводит оценку кредитоспособности заемщика и стоимости залогового имущества, после чего принимает решение о выдаче ипотечного кредита.