Какие документы нужно взять на сделку по ипотеке покупателю? - коротко
Покупателю для сделки по ипотеке потребуются: паспорт, свидетельство о заключении брака (если есть), документы, подтверждающие доходы, и выписка из ЕГРН о праве собственности на продаваемую квартиру.
Какие документы нужно взять на сделку по ипотеке покупателю? - развернуто
Для участия в сделке по ипотеке, покупателю необходимо собрать и предоставить банку ряд документов, которые подтверждают его платежеспособность, право на получение кредита и способность обслуживать ипотечный долг. Ниже приведены основные документы, которые покупателю следует подготовить:
- Паспорт: Основной документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке (если есть): Этот документ может потребоваться, если ипотека оформляется в браке, чтобы определить, является ли жилье совместной собственностью.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ: Необходима для подтверждения уровня дохода, чтобы банк мог оценить возможность возврата кредита.
- Справка о заработной плате по форме банка или по форме 2-НДФЛ: В некоторых случаях банки могут требовать предоставление справки именно по их форме.
- Справка об остатке накоплений в ПФР (если имеется): Этот документ может быть необходим для подтверждения финансового положения.
- Документы, подтверждающие наличие иных источников дохода (если таковые имеются): Это могут быть справки, договоры, выписки и тому подобное.
- Справка об отсутствии (наличии) задолженности по предыдущим кредитам: Это важно для оценки кредитной истории заемщика.
- Документы на квартиру (если уже выбрана недвижимость): Это может включать договор купли-продажи, технический паспорт, выписку из ЕГРП и другие документы, подтверждающие право собственности или договорные отношения.
- Заявление на получение ипотечного кредита: Стандартная форма, предоставляемая банком.
- Любые другие документы, которые банк может потребовать индивидуально: Это может зависеть от специфики кредитной программы или финансового положения заемщика.
Подготовка этих документов является важным этапом в процессе получения ипотечного кредита, так как от их полноты и актуальности зависит успех одобрения заявки.