Какие документы нужны что взять ипотеку? - коротко
Для получения ипотеки обычно требуются паспорт, свидетельство о браке (при наличии), справки о доходах и выписка из ЕГРН на продаваемую недвижимость.
Какие документы нужны что взять ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки в России требуется предоставление комплекта документов, который подтверждает вашу платежеспособность, право на недвижимость и личность. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- В случае если заёмщик несовершеннолетний, потребуются свидетельства о рождении и разрешение от родителей или опекунов.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- В случае если заёмщик является индивидуальным предпринимателем, потребуются налоговые декларации (3-НДФЛ) за последние 2-3 года.
-
Документы на недвижимость:
- Свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость.
- Технический паспорт на квартиру.
-
Для работающих заёмщиков:
- Подтверждение места работы и стажа (трудовая книжка или справка с места работы).
-
Для предпринимателей:
- Выписка из ЕГРИП (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей).
- Документы, подтверждающие наличие бизнеса и его рентабельность.
-
Справки и договоры:
- Справка об отсутствии долгов по предыдущим кредитам.
- Если оформляется ипотека с участием родственников, то также потребуются их паспорта и справки о доходах.
-
Дополнительные документы:
- Страховой полис жизни.
- Договоры по коммунальным услугам (если таковые имеются).
Каждый банк может иметь свои специфические требования к документам, поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется уточнить в выбранном банке полный перечень необходимых документов.