Какие документы нужны чтоб оформить ипотеку? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные копии трудовой книжки и других документов, подтверждающих ваше финансовое состояние и возможность погашения кредита.
Какие документы нужны чтоб оформить ипотеку? - развернуто
Для оформления ипотеки в России потребуется предоставить банку ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на недвижимость, которую планируется приобрести или залогом которой будет обеспечиваться кредит. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность и гражданство:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство ИНН.
- Военный билет (для мужчин при наличии).
-
Документы, свидетельствующие о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
- Для самозанятых или индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах или бухгалтерская отчетность.
-
Документы, связанные с трудовой деятельностью:
- Трудовая книжка или копия трудового договора.
- Документы, подтверждающие стаж работы на последнем месте.
-
Документы на недвижимость:
- В случае покупки квартиры — предварительный договор купли-продажи, выписка из ЕГРП.
- Если ипотека оформляется под залог уже имеющейся недвижимости — выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности, техническая документация на объект недвижимости.
-
Дополнительные документы:
- Заверенные банком копии документов о наличии несовершеннолетних детей.
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (если требуется).
- Документы, подтверждающие наличие залогового обеспечения (если ипотека оформляется под залог другого имущества).
-
Документы поручителей:
- Если поручители привлекаются, то их паспорта, документы о доходах и трудовые документы тоже потребуются.
Банк может также запросить дополнительные документы в зависимости от индивидуальной ситуации заемщика и условий кредитования. Перед тем как обратиться в банк, рекомендуется предварительно уточнить перечень необходимых документов, чтобы избежать необходимости собирать их на этапе оформления кредита.