Какие документы нужны чтобы погасить ипотеку досрочно? - коротко
Для досрочного погашения ипотеки обычно требуются: паспорт заемщика, справка об остатке долга от банка и, возможно, заявление о досрочном погашении.
Какие документы нужны чтобы погасить ипотеку досрочно? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки — это процедура, при которой заемщик вносит сумму, превышающую ежемесячный платеж, с целью уменьшения срока или размера будущих выплат. Для проведения досрочного погашения необходимо собрать определенный пакет документов, который подтверждает ваше право на такое действие и способность произвести оплату.
Основные документы для досрочного погашения ипотеки:
- Заявление на досрочное погашение — это документ, в котором указываются данные заемщика, номер кредитного договора, сумма досрочного погашения и желаемый способ (уменьшение срока или размера платежей).
- Паспорт — необходим для удостоверения личности заемщика.
- Ипотечный договор — основной документ, который подтверждает условия кредитования и права сторон.
- Справка о сумме задолженности — выдается банком и содержит информацию о текущем остатке долга по ипотеке.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость — например, свидетельство о праве собственности.
- Реквизиты счета — если досрочное погашение будет производиться путем перечисления средств со счета заемщика.
- Документы, подтверждающие доходы (при необходимости) — например, справка 2-НДФЛ или иная документация, если банк требует подтверждения платежеспособности.
- Копия трудовой книжки или иной документ, подтверждающий наличие постоянного места работы и дохода (при необходимости).
Процесс досрочного погашения:
- Подготовка документов — сбор всех необходимых документов, указанных выше.
- Оплата — внесение денежных средств на счет банка, указанный в заявлении.
- Подтверждение оплаты — предоставление банку платежных документов, подтверждающих факт внесения средств.
- Регистрация изменений — внесение изменений в кредитный договор и, при необходимости, в реестр недвижимости.
- Получение новых платежных документов — если досрочное погашение изменило условия кредита (например, уменьшило срок или размер платежей), банк выдаст новые графики платежей.
Важно проконсультироваться с кредитным специалистом банка, так как требования к документам и процесс досрочного погашения могут варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитного договора.