Какие документы нужны для ипотеки на дом с землей под материнский капитал?

Какие документы нужны для ипотеки на дом с землей под материнский капитал? - коротко

Для оформления ипотеки на дом с землей под материнский капитал необходимы следующие документы: паспорт заемщика и всех созаемщиков, свидетельства о рождении детей, справка о размере материнского капитала, а также документы на недвижимость.

Какие документы нужны для ипотеки на дом с землей под материнский капитал? - развернуто

Для оформления ипотеки на дом с землей с использованием материнского капитала в России требуется предоставление комплекта документов, который включает как стандартные финансовые и личные сведения, так и специфические документы, касающиеся использования материнского капитала. Вот подробный перечень необходимых документов:

  1. Документы на дом и землю:

    • Договор купли-продажи или предварительный договор о покупке недвижимости.
    • Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    • Технический паспорт на дом и землю, включая кадастровый паспорт.

  2. Личные документы заемщика и созаемщиков:

    • Паспорта всех заемщиков.
    • Свидетельства о рождении детей, в случае использования материнского капитала.
    • Семейное положение (свидетельство о браке или свидетельство о разводе).

  3. Финансовые документы:

    • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.
    • Выписки из пенсионного фонда о наличии и размере материнского капитала.
    • Документы, подтверждающие дополнительные источники дохода (если таковые имеются).

  4. Документы о задолженности и кредитной истории:

    • Справки из банка о наличии действующих кредитов и задолженностях.

  5. Документы, касающиеся использования материнского капитала:

    • Справка из управления Пенсионного фонда России по месту жительства о наличии и размере материнского капитала.
    • Согласие второго родителя на использование средств материнского капитала (если необходимо).

  6. Прочие документы:

    • Заявление на кредит.
    • Нотариально заверенное обязательство о погашении кредита.
    • Документы, подтверждающие оплату оценки недвижимости и страхования жизни.

При подаче документов в банк важно убедиться, что все документы актуальны и соответствуют требованиям банка. Некоторые банки могут предъявлять дополнительные требования или запрашивать дополнительные документы, поэтому рекомендуется предварительно уточнить список у кредитного специалиста конкретного банка.