Какие документы нужны для ипотеки на квартиру вторичка с материнским капиталом? - коротко
Для оформления ипотеки на вторичную квартиру с использованием материнского капитала необходимы: паспорт заемщика, свидетельство о браке (если заемщик женат/замужем), документы, подтверждающие наличие детей и право на использование материнского капитала, справка о доходах, заключение независимого оценщика и так далее.
Какие документы нужны для ипотеки на квартиру вторичка с материнским капиталом? - развернуто
Для оформления ипотеки на квартиру на вторичном рынке с использованием материнского капитала требуется предоставление ряда документов. Вот подробный список необходимых документов и некоторые дополнительные сведения:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорта всех заемщиков.
- Свидетельства о рождении детей (если они участвуют в сделке через материнский капитал).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах за последние 6 месяцев.
- Для индивидуальных предпринимателей - налоговые декларации за последние 2-3 года.
-
Документы на квартиру:
- Договор купли-продажи квартиры или предварительный договор с указанием стоимости объекта.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт на квартиру.
-
Документы, связанные с материнским капиталом:
- Свидетельство на материнский капитал.
- Документы, подтверждающие решение использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий (согласие Пенсионного фонда РФ).
-
Дополнительные документы:
- Кредитная анкета (заполняется в отделении банка).
- Военный билет (для совершеннолетних мужчин).
- Ипотечный калькулятор (если банк требует расчет платежеспособности).
-
Гарантии и поручительства:
- Если есть поручители, то их паспорта и документы, подтверждающие доходы.
-
Оформление страхования:
- Договор страхования жизни и здоровья заемщиков (обычно это требование большинства банков).
Перед подачей документов в банк рекомендуется предварительно проконсультироваться с кредитным специалистом, чтобы уточнить полный перечень необходимых документов, так как требования могут отличаться в зависимости от конкретного банка и региона.