Какие документы нужны для ипотеки под строительство? - коротко
Для получения ипотеки под строительство обычно требуются документы, подтверждающие личность заемщика, его доходы и право на земельный участок, а также проектные и сметные документы на строительство.
Какие документы нужны для ипотеки под строительство? - развернуто
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельство о браке (если имеется).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Для ИП и самозанятых — налоговые декларации, квитанции об уплате налогов.
- Документы, подтверждающие иные доходы (например, справки о полученных алиментах, пенсиях и т.д.).
-
Документы, связанные с работой или предпринимательской деятельностью:
- Трудовая книжка или договор о найме.
- Для ИП — учредительные документы, выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
-
Документы на строительство или земельный участок:
- Договор купли-продажи земельного участка.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
- Проектная документация и разрешение на строительство.
- Документы, подтверждающие полномочия застройщика (если строительство ведет сторонняя компания).
-
Документы по ипотеке:
- Анкета заемщика.
- Договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи строящегося объекта.
- Кредитное предложение от банка.
-
Дополнительные документы:
- Справка об отсутствии задолженности по предыдущим кредитам.
- Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на земельный участок и на строящийся объект.
Важно помнить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется заранее уточнить у кредитного специалиста банка полный список необходимых документов.