Какие документы нужны для использования материнского капитала для ипотеки? - коротко
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке необходимы свидетельство о рождении ребенка, справка о начислении материнского капитала и заявление о его использовании.
Какие документы нужны для использования материнского капитала для ипотеки? - развернуто
Для использования материнского капитала в рамках ипотечного кредитования необходимо собрать и предоставить определенный пакет документов. Этот пакет включает в себя как документы, подтверждающие право на использование средств материнского капитала, так и стандартные документы, необходимые для оформления ипотеки.
-
Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала:
- Паспорт заемщика и его супруга (если заемщик женат);
- Свидетельства о рождении всех детей семьи;
- Справка о регистрации ребенка (детей) по месту жительства;
- Справка о размере средств материнского капитала из Пенсионного фонда России.
-
Документы для оформления ипотеки:
- Заявление на получение ипотечного кредита;
- Документы, подтверждающие доходы заемщика и его супруга (если заемщик женат), например, справки 2-НДФЛ или договоры оказания услуг самозанятым;
- Кредитная история (можно получить в Бюро кредитных историй);
- Договор купли-продажи или предварительный договор на приобретаемую недвижимость;
- Справка о заключении брака и свидетельство о расторжении брака (если имеет место быть);
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на приобретаемую недвижимость.
-
Дополнительные документы:
- Если заемщик или его супруг являются военнослужащими, потребуется справка о несудимости;
- В случае, если заемщик или его супруг являются пенсионерами, потребуется пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии;
- Для ИП и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации и документы, подтверждающие деятельность.
Все документы должны быть предоставлены в оригинале или в заверенных копиях. Некоторые банки могут также потребовать нотариально заверенные копии документов или документов с апостилем, особенно если дело касается зарубежной недвижимости или иностранных граждан.
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и региональных особенностей законодательства. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку с использованием материнского капитала рекомендуется предварительно уточнить требуемый перечень документов в банке, который выбран в качестве кредитора.