Какие документы нужны для оформления ипотеки в сбербанке на дом с земельным участком? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке на дом с земельным участком потребуются: паспорт заемщика, документы, подтверждающие доходы, техпаспорт на недвижимость, свидетельство о праве собственности на участок и другие документы, необходимые для оценки кредитоспособности и обеспечения кредита.
Какие документы нужны для оформления ипотеки в сбербанке на дом с земельным участком? - развернуто
Для оформления ипотеки на дом с земельным участком в Сбербанке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право собственности на недвижимость. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщиков или поручителей.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, если таковая требуется.
- Выписка из трудовой книжки или иной документ, подтверждающий профессиональный стаж.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходимы налоговые декларации за последние 2-3 года и документы, подтверждающие наличие бизнеса.
-
Документы на недвижимость:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.
- Выписка из ЕГРН о регистрации прав на недвижимость.
- Договор купли-продажи недвижимости или иной документ, подтверждающий основание для права собственности.
- Технический паспорт на дом и земельный участок.
- Документы, подтверждающие наличие разрешения на строительство (если дом построен недавно или еще строится).
-
Документы о залоге:
- Согласие сособственников на залог имущества, если заемщик не является единственным собственником.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость (если таковые имеются).
-
Дополнительные документы:
- Заявление на получение ипотечного кредита.
- Кредитная история (если требуется банком).
- Документы, подтверждающие наличие страхового полиса (например, на жизнь или имущество).
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретных условий кредитования в Сбербанке и требований кредитного специалиста. Предварительно проконсультируйтесь с банком для получения актуального списка документов.