Какие документы нужны для оформления сельской ипотеки? - коротко
Для оформления сельской ипотеки необходимы пакет документов, включающий в себя: паспорт, свидетельства о браке и рождении (если есть), справки о доходах, документы на недвижимость и другие, которые могут потребоваться в зависимости от условий конкретного банка.
Какие документы нужны для оформления сельской ипотеки? - развернуто
Для оформления сельской ипотеки в России требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают право на недвижимость, доходы заемщика и его платежеспособность. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы на недвижимость:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Технический паспорт на дом или строение.
- Документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если земельный участок предоставлен в постоянное пользование или аренду).
-
Документы, подтверждающие личность и место проживания:
- Паспорт заемщика и, при необходимости, созаемщиков или поручителей.
- Свидетельства о рождении детей, если они участвуют в ипотеке.
- Свидетельство о браке или разводе, если это имеет значение для оформления ипотеки.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, если таковая требуется.
- Документы, подтверждающие иные источники дохода (например, справка из бухгалтерии предприятия, договор аренды и т.п.).
-
Документы, связанные с залогом:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на предмет ипотеки.
- Акт технической инвентаризации или отчет об оценке стоимости недвижимости.
-
Документы по ипотечному кредиту:
- Анкета заемщика.
- Заявление на получение ипотечного кредита.
- Выписка из лицевого счета и квитанция об оплате государственной пошлины.
-
Дополнительные документы:
- Военный билет (для военнообязанных).
- Документы, подтверждающие наличие других кредитов или займов.
Перед подачей заявки на сельскую ипотеку рекомендуется проконсультироваться с банком о конкретном перечне документов, так как требования могут варьироваться в зависимости от внутренних правил банка и изменений в законодательстве.