Какие документы нужны для переоформления квартиры после погашения ипотеки? - коротко
Для переоформления квартиры после погашения ипотеки нужны документы, подтверждающие погашение кредита (справка из банка), и оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру.
Какие документы нужны для переоформления квартиры после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки и перед переоформлением квартиры в России необходимо собрать и предоставить в соответствующие органы ряд документов. Вот основные из них:
- Договор купли-продажи квартиры: Этот документ подтверждает право собственности на квартиру. Если квартира была куплена в ипотеку, то этот договор должен быть предоставлен вместе с дополнительными соглашениями, если они были подписаны в процессе погашения ипотеки.
- Свидетельство о праве собственности: Если оно уже было выдано, то его также необходимо предоставить для переоформления.
- Документы, подтверждающие погашение ипотеки: Обычно это выписка из лицевого счета банка, свидетельствующая о полном погашении кредита. Также может понадобиться письмо от банка, подтверждающее факт полного погашения ипотеки.
- Паспорт заявителя: Необходим для идентификации личности и подтверждения права на проведение юридических действий.
- Справка из Росреестра: Это документ, который подтверждает, что на момент подачи заявления на переоформление нет запретов или обременений на квартиру, связанных с ипотекой.
- Заявление о перерегистрации прав собственности: Заполняется по форме, утвержденной Росреестром, и подается вместе с остальными документами.
- Платежные документы: Это может быть квитанция об уплате государственной пошлины за переоформление прав собственности.
Все эти документы предоставляются в Росреестр или МФЦ (Многофункциональный центр), где происходит переоформление прав собственности на квартиру после погашения ипотеки. Важно, чтобы все документы были предоставлены в оригинале или нотариально заверенных копиях, если такое требование предусмотрено законодательством.