Какие документы нужны для подачи ипотеки? - коротко
Для подачи заявки на ипотеку обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные копии трудовой книжки и другие документы, подтверждающие платежеспособность и трудовой стаж.
Какие документы нужны для подачи ипотеки? - развернуто
Для подачи заявки на ипотеку, заемщику необходимо предоставить обширный пакет документов, который подтверждает его платежеспособность, финансовое состояние и право на предъявляемую недвижимость. Ниже представлен список основных документов, которые обычно требуются банковскими учреждениями:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о браке (если есть).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах за последние 6 месяцев.
- Для индивидуальных предпринимателей: декларация о доходах по форме 3-НДФЛ, а также документы, подтверждающие уплату налогов.
-
Документы, связанные с текущими кредитами и займами (если имеются):
- Справки о текущих кредитах и займах, включая размер ежемесячного платежа и остаток долга.
-
Документы на предъявляемую недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- Выписка из ЕГРП о праве собственности на недвижимость.
- Технический паспорт на недвижимость.
-
Дополнительные документы:
- Страховой полис (например, на недвижимость или жизнь).
- Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счету (если требуется первоначальный взнос).
- Нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку (если необходимо).
При подаче заявки на ипотеку, банк может запросить дополнительные документы, в зависимости от индивидуальных обстоятельств заемщика и условий кредитования. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться с кредитным специалистом банка или воспользоваться услугами кредитного брокера.