Какие документы нужны для покупки жилья в ипотеку? - коротко
Для покупки жилья в ипотеку обычно требуются паспорт, свидетельство о браке (для заключения соглашения от лица семьи), документы, подтверждающие доходы (например, справка 2-НДФЛ), и предварительный договор на покупку недвижимости.
Какие документы нужны для покупки жилья в ипотеку? - развернуто
При оформлении ипотеки для покупки жилья требуется предоставить целый пакет документов, который подтверждает личность заемщика, его платежеспособность и намерения по покупке недвижимости. Ниже приведены основные документы, необходимые для процесса:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщика.
- Свидетельство о рождении, если заемщик несовершеннолетний ребенок созаемщика.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходимы декларация о доходах по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие финансовое состояние бизнеса.
-
Документы, связанные с трудовой деятельностью:
- Трудовая книжка или справка с места работы с указанием стажа.
-
Документы о наличии иждивенцев:
- Свидетельства о рождении детей.
- Справки об опекунстве или попечительстве.
-
Документы, связанные с наличием кредитов и задолженностей:
- Выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о наличии задолженностей, если заемщик предприниматель.
- Справки из банка о текущих кредитах и задолженностях.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор с указанием стоимости объекта недвижимости.
- Технический паспорт на квартиру или дом.
- Справка о местоположении и кадастровый паспорт, если это частный дом.
-
Дополнительные документы:
- Справка о составе семьи.
- Нотариальное согласие супруга на заключение кредитного договора, если недвижимость покупается в совместную собственность.
При подаче документов в банк важно убедиться, что все документы актуальны и соответствуют требованиям конкретного банка, так как набор документов может варьироваться в зависимости от условий кредитования.