Какие документы нужны для получения ипотеки при покупке дома? - коротко
Для получения ипотеки при покупке дома в России обычно требуются паспорт, документы, подтверждающие доходы, и предварительный договор купли-продажи недвижимости.
Какие документы нужны для получения ипотеки при покупке дома? - развернуто
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт заемщика и, при необходимости, созаемщика.
- Свидетельство о рождении, если заемщик несовершеннолетний ребенок созаемщика.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах за последние 6 месяцев.
- Дополнительные документы, если доходы нерегулярны или поступают из нестандартных источников (например, договоры, акты выполненных работ и т.п.).
-
Документы, связанные с работой:
- Трудовая книжка или справка с места работы о стаже.
- Письменное подтверждение от работодателя о намерении сохранить место работы за заемщиком на период кредитования.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор с указанием стоимости недвижимости.
- Свидетельство о праве собственности на купленную недвижимость или выписка из ЕГРН.
-
Документы для оформления обеспечения кредита:
- В случае, если ипотека оформляется с залогом другого имущества, потребуются документы, подтверждающие право собственности на это имущество.
-
Дополнительные документы:
- Военный билет для мужчин призывного возраста.
- Справка об отсутствии задолженности по предыдущим кредитам.
- В случае, если заемщик имеет другие кредиты, могут потребоваться документы о погашении этих кредитов.
-
Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства:
- Свидетельство о регистрации по месту жительства.
Перед подачей документов в банк рекомендуется предварительно проконсультироваться с кредитным специалистом, чтобы уточнить полный перечень необходимых документов, так как требования могут различаться от банка к банку и в зависимости от конкретной ситуации заемщика.