Какие документы нужны для получения ключей в новостройке по ипотеке? - коротко
Для получения ключей в новостройке по ипотеке, обычно требуются акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации прав, ипотечный договор, а также паспорт и ипотечный кредитный договор.
Какие документы нужны для получения ключей в новостройке по ипотеке? - развернуто
Для получения ключей в новостройке по ипотеке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают законность сделки и готовность покупателя к приему жилья. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Договор купли-продажи жилья - это основной документ, который подтверждает сделку по покупке квартиры. Он должен быть зарегистрирован в Росреестре.
- Договор ипотеки - документ, который подтверждает заключение кредитного договора между заемщиком и банком. В этом договоре указываются условия предоставления ипотеки, включая сумму кредита, процентную ставку, сроки и другие условия.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности - этот документ выдается Росреестром после регистрации права собственности на квартиру. Он свидетельствует о том, что вы являетесь законным владельцем недвижимости.
- Паспорт заемщика - необходим для идентификации личности и подтверждения права на получение ключей.
- Ипотечное свидетельство - документ, выдаваемый банком, который подтверждает наличие ипотечного долга.
- Справка о непогашенной сумме кредита - может потребоваться для подтверждения того, что выплаты по ипотеке ведутся в соответствии с договором.
- Документы, подтверждающие оплату услуг по передаче жилья - это может включать квитанции об оплате, договоры с подрядчиками и другие финансовые документы, связанные с приобретением квартиры.
- Акт приема-передачи квартиры - документ, который подписывается при фактической передаче ключей и указывает на готовность жилья к эксплуатации.
- Документы по осмотру и приёмке квартиры - включают акты об отклонениях, замечаниях и устранении недостатков, если таковые были.
- Гарантийные обязательства застройщика - документы, которые подтверждают гарантийный срок на строительные работы и материалы.
При подготовке к получению ключей в новостройке по ипотеке рекомендуется заранее проконсультироваться с банком и застройщиком о конкретных требованиях к документам, так как они могут варьироваться в зависимости от условий договора и законодательства.