Какие документы нужны для получения кредита под залог недвижимости? - коротко
Для получения кредита под залог недвижимости обычно требуются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, доходы заемщика, а также паспорт и другие личные документы.
Какие документы нужны для получения кредита под залог недвижимости? - развернуто
Для получения кредита под залог недвижимости в России обычно требуется предоставить следующие документы:
- Паспорт: Основной документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Свидетельство о государственной регистрации права: Этот документ подтверждает право собственности на заложенное имущество.
- Договор купли-продажи недвижимости или другой документ, подтверждающий приобретение недвижимости, если свидетельство о регистрации еще не выдано.
- Технический паспорт на недвижимость: Этот документ содержит информацию о технических характеристиках объекта недвижимости и его кадастровой оценке.
- Справка о кадастровой стоимости: Часто банки требуют данный документ для определения рыночной стоимости залога.
- Справка о составе семьи: Если заемщик проживает в залоговом имуществе вместе с семьей, этот документ необходим для подтверждения прав других проживающих на недвижимость.
- Истории счетов по банковским картам и счетам за последние 6 месяцев: Банки анализируют эти данные для оценки платежеспособности заемщика.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка: Эти документы подтверждают уровень дохода заемщика, что важно для оценки возможности возврата кредита.
- Заверенные банком копии трудовой книжки и договора о найме: Эти документы могут потребоваться для подтверждения стабильности заработка.
- Документы, подтверждающие наличие других кредитов: Это может быть выписка из Единого государственного реестра задолженностей или выписка по кредитному счету.
Помимо перечисленных документов, банк может запросить дополнительные, в зависимости от конкретной ситуации и политики кредитной организации.