Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру купленную по ипотеке? - коротко
Для регистрации права собственности на квартиру, купленную по ипотеке, необходимы: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство (если применимо), соглашение о распределении жилья, а также документы, подтверждающие оплату ипотеки.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру купленную по ипотеке? - развернуто
Для регистрации права собственности на квартиру, купленную по ипотеке, требуется ряд документов, которые подтверждают право на владение и позволяют зарегистрировать это право в органах Росреестра. Вот основные документы, которые необходимо подготовить:
- Договор купли-продажи квартиры: Это основной документ, подтверждающий факт приобретения недвижимости. Договор должен быть заверен у нотариуса, если сумма сделки превышает 1 000 000 рублей или если покупка осуществляется с использованием ипотечных средств.
- Свидетельство о праве на наследство, если квартира перешла по наследству.
- Акт приема-передачи квартиры, если квартира приобретена в новостройке.
- Ипотечный договор: Документ, подтверждающий условия предоставления ипотечного кредита.
- Свидетельство о государственной регистрации права: Если договор купли-продажи уже был зарегистрирован, то необходимо предоставить копию этого свидетельства.
- Платежные документы: Квитанции, расписки, банковские выписки, подтверждающие оплату стоимости квартиры.
- Паспорта всех собственников: Необходимо предоставить копии страниц паспортов, на которых указаны личные данные и прописка.
- Согласие супруга на регистрацию права собственности, если квартира приобретается в браке и не относится к общему имуществу супругов.
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности.
После сбора всех необходимых документов, заявитель подает их в орган Росреестра или через МФЦ. После проверки документов и уплаты пошлины, Росреестр регистрирует право собственности и выдает свидетельство о государственной регистрации права.