Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в ипотеке? - коротко
Для регистрации права собственности на квартиру в ипотеке необходимы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ипотечный договор и платежные документы, подтверждающие оплату.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в ипотеке? - развернуто
- Договор купли-продажи (ДКП) или договор долевого участия (ДДУ) - это основной документ, подтверждающий факт приобретения квартиры. Если квартира приобретается в строящемся доме, предоставляется договор долевого участия.
- Свидетельство о праве на наследство - если квартира передается по наследству.
- Акт приема-передачи квартиры - необходим для подтверждения факта передачи квартиры покупателю.
- Договор ипотеки - документ, подтверждающий залог квартиры в обеспечение кредита.
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг - свидетельствует о том, что перед передачей квартиры покупателю нет задолженности.
- Паспорта всех собственников и ипотечных залогодателей - для идентификации лиц, участвующих в сделке.
- Согласие супруга (если есть) на совершение сделки - необходимо, если один из супругов не является собственником, но жилой объект находится в их совместной собственности.
- Свидетельство о государственной регистрации права - выдается при первичной регистрации права собственности на недвижимость.
- Платежные документы - квитанции, чеки, платежные поручения, подтверждающие оплату услуг по государственной регистрации.
- Заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру - стандартная форма, предоставляемая в Росреестре.
Подача документов осуществляется в территориальные отделения Росреестра или через МФЦ. После проверки документов Росреестр регистрирует право собственности и выдает свидетельство о праве собственности на квартиру.