Какие документы нужны для совершения сделки по ипотеке? - коротко
Для совершения сделки по ипотеке обычно требуются паспорт, свидетельство о браке (если есть), справки о доходах, заверенные копии трудовых книжек и другие документы, подтверждающие платежеспособность.
Какие документы нужны для совершения сделки по ипотеке? - развернуто
Для совершения сделки по ипотеке в России необходимо собрать и предоставить банку ряд документов, которые подтверждают право заемщика на получение кредита и его платежеспособность. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Паспорт - основной документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Свидетельство о браке (если заемщик состоит в браке) - для подтверждения семейного статуса.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка - эти документы необходимы для оценки платежеспособности заемщика.
- Договор купли-продажи недвижимости - подтверждает намерение заемщика приобрести конкретный объект недвижимости.
- Технический паспорт на недвижимость - документ, который содержит информацию о характеристиках и состоянии объекта недвижимости.
- Справка о стоимости недвижимости - может быть получена в БТИ или от независимого оценщика, если банк требует официальное подтверждение стоимости объекта.
- Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость (в случае, если объект уже принадлежит заемщику).
- Документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи (квитанции, чеки) - для доказательства того, что часть стоимости недвижимости уже оплачена.
- Заверенные банком копии трудовой книжки и диплома - для подтверждения профессионального образования и стажа работы.
- Документы по поручителю или созаемщику (если они привлекаются) - такие же документы, как и для основного заемщика, плюс дополнительные документы, специфичные для их статуса.
Банк может также запросить дополнительные документы, в зависимости от индивидуальных обстоятельств заемщика и условий кредитования. Важно заранее уточнить перечень необходимых документов в выбранном банке, чтобы процесс оформления ипотеки прошел максимально гладко и без задержек.