Какие документы нужны для вычета налога по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах 2-НДФЛ, кредитный договор и подтверждение оплаты процентов по ипотеке.
Какие документы нужны для вычета налога по ипотеке? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотеке в России необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на получение налогового вычета - форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 24.12.2020 № ЕД-7-11⁄903@. В заявлении указываются личные данные налогоплательщика, информация о доходе, сумма налога, и основания для предоставления вычета (приобретение жилья в ипотеку).
- Договор купли-продажи (или другой документ, подтверждающий право собственности на жилье) - это основной документ, подтверждающий факт приобретения жилья. Договор должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством и заверен нотариально, если это предусмотрено условиями сделки.
- Свидетельство о праве собственности - документ, выдаваемый органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество. Оно подтверждает, что налогоплательщик действительно является собственником приобретенного жилья.
- Ипотечный договор - документ, содержащий условия предоставления ипотечного кредита, включая сумму кредита, процентную ставку, сроки и порядок погашения.
- Квитанции и платежные поручения - документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотеке. Эти документы должны содержать информацию о сумме уплаченных процентов, дате платежа и реквизитах счета, на который были перечислены средства.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ - документ, в котором отражаются все доходы налогоплательщика за год, за который заявляется вычет. В декларации также указывается сумма вычета, на которую имеет право налогоплательщик.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ - предоставляется работодателем и подтверждает доходы налогоплательщика, с которых был удержан налог.
- Копия паспорта - основного документа, удостоверяющего личность.
- Документы, подтверждающие оплату стоимости жилья и (или) процентов по ипотечному кредиту - это могут быть квитанции, платежные поручения, выписки из банка и тому подобное.
- Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на приобретенное жилье - выписка из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации права.
Все документы должны быть предоставлены в оригинале или в заверенных копиях. В некоторых случаях налоговые органы могут потребовать дополнительные документы, например, копии документов, подтверждающих личность членов семьи, если они также претендуют на вычет.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только по факту оплаты процентов по ипотеке и стоимости жилья, а не по факту их начисления.