Какие документы нужны для заявки на ипотеку? - коротко
Для подачи заявки на ипотеку обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные копии трудовой книжки и другие документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
Какие документы нужны для заявки на ипотеку? - развернуто
Для подачи заявки на ипотеку в России обычно требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают вашу платежеспособность, финансовое состояние и право собственности на предложенное в залог имущество. Вот основные документы, которые банки обычно запрашивают:
- Паспорт: Основной документ, удостоверяющий личность.
- Свидетельство о браке (если есть): Необходимо для подтверждения семейного положения, особенно если ипотека оформляется в совместной собственности.
- Документы о доходах:
- Справка 2-НДФЛ: Подтверждает официальный доход за последние несколько лет.
- Справка о зарплате (по форме банка): В некоторых случаях банки могут требовать справку по своей форме или с дополнительными данными.
- Отчёт о доходах ИП: Для индивидуальных предпринимателей.
- Справка об остатке задолженности по кредитам и ссудам: Необходима для оценки текущей кредитной нагрузки.
- Документы на квартиру:
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности: Подтверждает право на предложенное в залог имущество.
- Технический паспорт: Содержит информацию о технических характеристиках и площади недвижимости.
- Акт оценки стоимости недвижимости: Выполняется оценщиком и подтверждает рыночную стоимость квартиры.
- Справка о прохождении кадастровой оценки: Необходима для уточнения кадастровой стоимости объекта.
- Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет): Удостоверение, подтверждающее отсутствие обязательной военной службы.
Кроме этого, банк может запросить дополнительные документы, такие как:
- справки о проживании;
- квитанции об оплате услуг ЖКХ;
- документы, подтверждающие наличие иждивенцев и так далее.
Важно помнить, что список документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий программы ипотеки. Перед подачей заявки рекомендуется уточнить у банка полный перечень необходимых документов.